Concession_Amenagement_2023
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Concession d'aménagement - Projet d'un nouveau quartier à Cappelle en Pévèle (59242)
Objet :
La Ville de Cappelle-en-Pévèle souhaite confier à un tiers la réalisation de l’aménagement du Secteur des Blatiers situé entre le centre-bourg, le long du Zécart et les rues de la Ladrerie et des Blatiers. La Commune souhaite faire réaliser l’aménagement de ce secteur dans le cadre d’une concession d’aménagement.
L’aménagement de ce secteur doit permettre à la Commune de mettre en œuvre sa politique de développement de l’habitat avec maitrise, et de réaliser un projet de densification urbaine respectueux des principes du développement durable et de la reconstruction de la ville sur elle-même en minimisant la consommation de terre agricole et en valorisant un espace naturel ainsi que des zones humides. Les enjeux de cet aménagement sont les suivants :
- Développer l’offre en logements diversifiés conformes aux besoins communaux, adopter une double stratégie de commercialisation orientée vers l’accession à la propriété et des logements à loyers modérés intergénérationnels pour des publics vulnérables,
-Accompagner la conception et la construction de logements économes en consommation d’énergie et exemplaire sur les plans architecturaux, insérés dans la trame paysagère
- S’inscrire dans un schéma paysager ambitieux en termes de biodiversité et de gestion des eaux, favorisant la moindre imperméabilisation des sols et le respect de la faune et de la flore locale
- Concevoir des espaces publics sécurisés, accessibles à tous et démonstratifs des volontés de la Commune
- Organiser une gestion transitoire des espaces accessibles au public : gérer, sécuriser et valoriser toute parcelle inscrite à l’intérieur du périmètre de la concession d’aménagement ; organiser ou mobiliser tous dispositifs de gestions innovantes et transitoires visant à valoriser le site dans l’attente des cessions foncières ou dans l’attente d’une mise en œuvre des projets d’aménagements paysagers, voire identifier des solutions de gestions pérennes permettant simultanément d’accroître le nombre et la surface d’espaces de qualité tout en optimisant les charges financières afférentes.
- Intégrer une réflexion sur les mobilités dans l’opération d’aménagement
- Redonner une vocation plus qualitative au cœur d’ilot, et y intégrer des espaces végétalisés et perméables
- Construire les conditions d’une démarche partenariale avec l’ensemble des parties prenantes, en premier lieu un aménageur concessionnaire, et maintenir un fort niveau de communication et de concertation avec les partenaires, des habitants (actuels & futurs), les concepteurs, les collectivités…
Organisme :
MAIRIE DE CAPPELLE-EN-PEVELE (59242 - CAPPELLE-EN-PEVELE)
